2 Attraktive 2-Zimmer-Wohnungen in Krefeld-Zentrum (ohne Prov.)
47799, Philadelphiastraße, Krefeld
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
2.115 €Baujahr
1950Über diese Immobilie
Der Verkaufspreis bezieht sich auf eines der beiden Wohnungen. Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Zum Verkauf stehen zwei schnittgleiche 2-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus (11 Parteien) in zentraler Lage von Krefeld (Philadelphiastraße). Das Baujahr ist unbekannt. Erste Grundbucheinträge datieren ab 1953. Die Wohnungen werden beheizt mit einer Gasetagenheizung. Beide Einheiten verfügen über denselben durchdachten Grundriss (ca. 52 m² Wohnfläche) und befinden sich auf der Straßenseite im 1. OG und 2. OG. Wohnfläche je Wohnung: ca. 52 m² (Gesamtwohnfläche Paket: ca. 104 m²) Raumaufteilung jeweils: 2 Zimmer, Küche, Diele, innenliegendes Bad, eigener Kellerraum Heizung: Gasetagenheizung Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Hausgeld: ca. 202,00 € mtl. je Wohnung (inkl. Rücklagen und Verwalter). Wohnung 1: 1. Obergeschoss (Straßenseite) – LEERSTEHEND Status: Frei ab sofort! Zustand: Je nach Bedarf, renovierungsbedürftig Wohnung 2: 2. Obergeschoss (Straßenseite) – VERMIETET Status: Solide vermietet. Mieteinnahmen:Kaltmiete: 390,00 € / Monat (4.680,00 € p.a.) Warmmiete: 493,00 € / Monat. Die Miete kann nach geltendem Recht angepasst werden. Zustand: Seit mehreren Jahren bewohnt.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²2.115 €
