155 m² Familienhaus mit 5 Zimmern | einzugsfertig inkl. PV & Speicher
21220, Seevetal
•5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•500 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
155 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
4.709 ۆber diese Immobilie
155 m² für Familie, Homeoffice und Gäste: Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet einen durchdachten Familiengrundriss mit großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 14 m². Direkt angrenzend steht ein Dusch-WC zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Gäste oder einen zusätzlichen privaten Bereich. Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur ergänzen die Etage sinnvoll. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Das Elternzimmer bietet rund 18 m², die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 13-14 m². Hinzu kommt ein großzügiges Familienbad. Mit insgesamt 5 Zimmern und rund 155 m² eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernes Wohnen legen. Besonders attraktiv ist die bereits umfangreiche Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage mit Speicher, elektrische Aluminium-Rollläden, Bodenbeläge sowie Malerarbeiten sind in der Kalkulation bereits berücksichtigt. Das Haus kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das jeweilige Grundstück sowie an persönliche Wünsche angepasst werden. # Ausstattung Bei diesem Haus ist bereits eine umfangreiche Ausstattung berücksichtigt. Viele Leistungen, die bei Neubauangeboten häufig zusätzlich kalkuliert werden müssen, sind hier bereits enthalten. moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp Batteriespeicher mit ca. 10 kWh elektrische Aluminium-Rollläden modernes Dusch-WC im Erdgeschoss - ideal auch für Gäste oder Homeoffice großzügiges Familienbad im Dachgeschoss Laminat-Bodenbeläge im Erd- und Dachgeschoss Malerarbeiten bereits enthalten moderne Putzfassade, auf Wunsch auch als hochwertige Klinkervariante planbar einzugsfertige Ausführung Damit erhalten Sie ein Haus, bei dem wesentliche technische und Ausbauleistungen bereits von Anfang an in der Kalkulation berücksichtigt sind. Einziehen statt nachfinanzieren: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung, PV-Anlage mit Speicher, elektrische Alu-Rollläden sowie Boden- und Malerarbeiten sind bereits eingeplant. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Maschen gehört zu den attraktiven Wohnlagen der Gemeinde Seevetal südlich von Hamburg und bietet besonders Familien eine interessante Kombination aus guter Erreichbarkeit der Hansestadt, gewachsenen Wohngebieten und einem grünen Umfeld. Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigeren Grundstücken. Gerade für ein freistehendes Familienhaus mit rund 155 m² Wohn-/Nutzfläche bietet die Region damit interessante Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in Maschen und den angrenzenden Seevetaler Ortsteilen. Auch für Berufspendler ist die Lage durch die Nähe zu Hamburg und die regionalen Verkehrsverbindungen attraktiv. Maschen bietet damit eine interessante Alternative zum Hamburger Stadtgebiet: mehr Platz für Haus und Grundstück, ein familienfreundliches Umfeld und dennoch die Nähe zur Metropole Hamburg. Das konkrete Grundstück wird separat über einen regionalen Maklerpartner angeboten. Grundstücksgröße, genaue Lage und Verfügbarkeit können daher variieren. # Sonstiges Der angegebene Angebotspreis beinhaltet das dargestellte Hauskonzept einschließlich der beschriebenen Ausstattung sowie den kalkulierten Grundstücksanteil. Baunebenkosten (BNK) und Kaufnebenkosten (KNK) sind im Angebotspreis nicht enthalten und werden im Rahmen der individuellen Budget- und Projektplanung separat berücksichtigt. Das Grundstück wird über einen regionalen Maklerpartner angeboten. Grundstücksverfügbarkeit, Grundstücksgröße und endgültiger Grundstückspreis bleiben daher vorbehalten. Unser Konzept: Wir prüfen mit unseren Bauinteressenten zunächst Hauswunsch, Gesamtbudget und Finanzierungsrahmen. Erst wenn das geplante Bauvorhaben wirtschaftlich realistisch darstellbar ist, erfolgt die Weiterleitung an den zuständigen Grundstücksmakler. Alle Angaben und Planungen erfolgen vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Prüfung des jeweiligen Grundstücks. Anbieter-Objekt-ID: KJT_Des15_Seev_150826Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis729.900 €
Preis pro m²4.709 €
