155 m² Familienhaus mit 5 Zimmern | einzugsfertig inkl. PV & Speicher
25421, Kreis Pinneberg - Pinneberg
•5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•420 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
155 m²Grundstück
420 m²Preis pro m²
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155 m² für Familie, Homeoffice und Gäste: Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet einen durchdachten Familiengrundriss mit großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 14 m². Direkt angrenzend steht ein Dusch-WC zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Gäste oder einen zusätzlichen privaten Bereich. Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur ergänzen die Etage sinnvoll. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Das Elternzimmer bietet rund 18 m², die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 13-14 m². Hinzu kommt ein großzügiges Familienbad. Mit insgesamt 5 Zimmern und rund 155 m² eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernes Wohnen legen. Besonders attraktiv ist die bereits umfangreiche Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage mit Speicher, elektrische Aluminium-Rollläden, Bodenbeläge sowie Malerarbeiten sind in der Kalkulation bereits berücksichtigt. Das Haus kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das jeweilige Grundstück sowie an persönliche Wünsche angepasst werden. # Ausstattung Bei diesem Haus ist bereits eine umfangreiche Ausstattung berücksichtigt. Viele Leistungen, die bei Neubauangeboten häufig zusätzlich kalkuliert werden müssen, sind hier bereits enthalten. moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp Batteriespeicher mit ca. 10 kWh elektrische Aluminium-Rollläden modernes Dusch-WC im Erdgeschoss - ideal auch für Gäste oder Homeoffice großzügiges Familienbad im Dachgeschoss Laminat-Bodenbeläge im Erd- und Dachgeschoss Malerarbeiten bereits enthalten moderne Putzfassade, auf Wunsch auch als hochwertige Klinkervariante planbar einzugsfertige Ausführung Damit erhalten Sie ein Haus, bei dem wesentliche technische und Ausbauleistungen bereits von Anfang an in der Kalkulation berücksichtigt sind. Einziehen statt nachfinanzieren: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung, PV-Anlage mit Speicher, elektrische Alu-Rollläden sowie Boden- und Malerarbeiten sind bereits eingeplant. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Pinneberg liegt unmittelbar nordwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Kreisstadt verbindet eine gewachsene städtische Infrastruktur mit einem hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen und ist damit besonders für Familien und Berufspendler interessant. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die A23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Nord, Pinneberg-Mitte und Pinneberg-Süd bestehen schnelle Verbindungen nach Hamburg und in das westliche Umland. Zusätzlich ist Pinneberg über die S-Bahn-Linie S3 sowie Regionalzüge an Hamburg angebunden. Auch für Familien bietet die Stadt eine breite Infrastruktur. In Pinneberg gibt es Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Gymnasien sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen und Naherholungsbereiche ergänzen die Wohnqualität. Damit eignet sich Pinneberg besonders für Bauinteressenten, die die Nähe zu Hamburg mit mehr Platz für das eigene Haus und Grundstück verbinden möchten. Das konkrete Grundstück wird separat über einen regionalen Maklerpartner angeboten. Grundstücksgröße, genaue Lage und Verfügbarkeit können daher variieren. # Sonstiges Der angegebene Angebotspreis beinhaltet das dargestellte Hauskonzept einschließlich der beschriebenen Ausstattung sowie den kalkulierten Grundstücksanteil. Baunebenkosten (BNK) und Kaufnebenkosten (KNK) sind im Angebotspreis nicht enthalten und werden im Rahmen der individuellen Budget- und Projektplanung separat berücksichtigt. Das Grundstück wird über einen regionalen Maklerpartner angeboten. Grundstücksverfügbarkeit, Grundstücksgröße und endgültiger Grundstückspreis bleiben daher vorbehalten. Unser Konzept: Wir prüfen mit unseren Bauinteressenten zunächst Hauswunsch, Gesamtbudget und Finanzierungsrahmen. Erst wenn das geplante Bauvorhaben wirtschaftlich realistisch darstellbar ist, erfolgt die Weiterleitung an den zuständigen Grundstücksmakler. Alle Angaben und Planungen erfolgen vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Prüfung des jeweiligen Grundstücks. Anbieter-Objekt-ID: KJT_Des15_Pi_150826Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis779.900 €
Preis pro m²5.032 €
