1 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in Köln Nippes zu kaufen
50733, Nippes (Ortsteil), Köln
•36 m² Wohnfläche
Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
4.972 €Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Kompakt, gepflegt und angenehm hell: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf knapp 36 m² einen durchdachten Grundriss mit praktischem Einbauschrank im Flur, offenem Küchenbereich und einem Balkon, auf dem Sie auch sonnige Stunden genießen können. Doppelter Einfachverglasung Fenster, ein eigener Kellerraum sowie die Gasetagenheizung runden das stimmige Gesamtpaket ab. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²4.972 €
