1-Zimmer-Wohnung in Neuss-Reuschenberg mit Blick ins Grüne
41466, Hubertusweg, Neuss
•44 m² Wohnfläche
Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
2.841 €Baujahr
1969Über diese Immobilie
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Punkthauses in Neuss-Reuschenberg, rund 40 Quadratmeter Wohnfläche plus Balkon mit rund 8 Quadratmetern und Blick über die Baumkronen der Umgebung. Die Wohnung ist im Originalzustand seit Baujahr 1969, durchgehend Laminat, solide Basisausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, geheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Hausgeld liegt bei nur 170 Euro im Monat, deutlich unter dem üblichen Niveau vergleichbarer Objekte. Die Rendite ist bei 4,6%Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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F
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C
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2.841 €
