1 Zi.-Apartement mit Weitblick - Parkstadt Bogenhausen im 14. OG
81677, Buschingstr., München
•22 m² Wohnfläche
Wohnfläche
22 m²Preis pro m²
9.000 €Baujahr
1956Über diese Immobilie
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 14. Obergeschoss eines der markanten Wohnhochhäuser der Parkstadt Bogenhausen – einer der bekanntesten Wohnsiedlungen der Münchner Nachkriegsmoderne im gefragten Osten der Stadt. Die 1955/56 nach Plänen von Franz Ruf errichtete Parkstadt wurde als „Stadt im Grünen“ konzipiert: Freistehende Punkthochhäuser und Zeilenbauten inmitten weitläufiger Parkflächen. Das gesamte Quartier steht als Ensemble unter Denkmalschutz; die Vorlage eines Energieausweises ist daher gesetzlich nicht erforderlich. Auf ca. 22 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen klar strukturierten Grundriss: einen hellen Wohn- und Schlafraum mit großem Fenster, eine separate Pantryküche mit Fenster sowie ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight ist der Balkon in luftiger Höhe mit freiem Blick über die Dächer Münchens – bei klarer Sicht bis zur Frauenkirche, zum Olympiaturm und zu den Alpen. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt zeitgemäß über Fernwärme aus erneuerbaren Energien (Heizungsanlage Baujahr 2023). Zwei Personenaufzüge erschließen das 15-geschossige Gebäude und sorgen für bequemen Zugang zur Wohnung im 14. Obergeschoss. Ebenfalls die Aufzugskabinen wurden in 2024 komplett saniert. Insgesamt präsentiert sich dieses Apartment als ideales Zuhause für Singles, Pendler oder als Pied-à-terre in München – und dank der hohen Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten ebenso als solide, wertbeständige Kapitalanlage.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²9.000 €
