Wohnung in Teltow
14513, Teltow
•2 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
6.675 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Effizienzhaus Denkmal: Erstbezug nach Sanierung - moderne Wohnqualität im kernsanierten Denkmalensemble der Teltower Altstadt.Haus 3 ist ein revitalisiertes Bestandsgebäude im Denkmalbereich der Teltower Altstadt. Das historische äußere Erscheinungsbild ist Teil des geschützten städtebaulichen Zusammenhangs und prägt den besonderen Charakter dieser Wohnanlage. Die Revitalisierung verbindet den Erhalt und die sorgfältige Aufarbeitung vorhandener Bauteile mit modernen technischen und wohnwirtschaftlichen Anforderungen - für ein Zuhause, das Geschichte und Gegenwart auf stimmige Weise vereint.
Die Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl auf ca. 63 m². Eine großzügige, offene Wohnküche und einer Terrasse vereinen den Innen- und Außenbereich angenehm miteinander. Vom Schlafzimmer, dem geräumigen tageslicht Duschbad und der Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die sich durch die besonderen Proportionen des Bestandsgebäudes wohltuend von standardisierten Neubauwohnungen abhebt.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Klimafreundliche Luftwärmepumpe als modernes Heizsystem
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz optional zum Kaufpreis von 21.500 €
Die Wohnung wird im Jahr 2027 fertiggestellt und zum Erstbezug nach Sanierung übergeben - ein seltenes Angebot für alle, die die Vorzüge einer modernisierten Altbausubstanz mit dem Komfort eines zeitgemäßen Neubezugs verbinden möchten. Lage Die Ritterstraße 23e liegt im Herzen der historischen Altstadt von Teltow - einer gewachsenen städtischen Umgebung mit urbanem Charme und hoher Lebensqualität.
Das R21-Ensemble erstreckt sich zwischen der Ritterstraße und dem Zeppelinufer und verbindet damit ein lebendiges Stadtquartier mit der unmittelbaren Nähe zum Teltowkanal.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés, die Stadtbibliothek, das Rathaus sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Wer Erholung und Freizeitaktivitäten sucht, findet am Teltowkanal, am Zeppelinufer und am Stadthafen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge direkt am Wasser - ein besonderer Vorzug dieser innerstädtischen Lage.
Die Anbindung an Berlin erfolgt komfortabel über Busverbindungen sowie die S-Bahn-Linien S25 und S26, die Teltow zuverlässig mit der Hauptstadt verbinden. Weitere Informationen Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,86 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis420.500 €
Preis pro m²6.675 €
