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Wohnung in Ackerstraße
10115, Ackerstraße, Mitte
•4 Zimmer•87 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
8.044 €Baujahr
1880Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
MITTEN IN BERLIN - UND TROTZDEM ANGENEHM ZURÜCKGEZOGENWer mitten in Berlin leben und zu Hause dennoch Ruhe genießen möchte, findet hier eine besondere Kombination:
Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Quergebäude des historischen Wohn- und Geschäftshauses Ackerstraße 155 - mitten im beliebten Berliner Bezirk Mitte.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Grundrissaufteilung auf rund 86,87 m²: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Altbaufenstern, eine großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder - eines davon als Gäste-WC mit Dusche. Der eigene Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein, ohne auf die zentrale Lage zu verzichten.
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert: Echtholzdielen, Einbauküche, hochwertige Sanitärausstattung mit Natursteinfliesen in beiden Bädern sowie ein gepflegtes Treppenhaus mit historischem Charme prägen das Gesamtbild. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Durch die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, die zentrales Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Lage BERLIN-MITTE VOR DER HAUSTÜR
Die Ackerstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte zwischen Torstraße und Invalidenstraße. Hier trifft urbanes Berliner Leben auf eine gewachsene Wohnlage mit Altbaucharme. Cafés, Restaurants und Geschäfte des angesagten Mitte-Kiezes sind fußläufig erreichbar, ebenso der Pappelplatz mit seinem Grünraum. Der Zille-Spielplatz und die Philipp-Schaeffer-Bibliothek liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die U-Bahn-Station Pappelplatz sowie weitere Anbindungen in Richtung Nordbahnhof und Gesundbrunnen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in die gesamte Stadt.
Ihr neues Zuhause wartet
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Kombination aus urbaner Lage und ruhigem Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Ankauf der Immobilie zahlt der Auftraggeber an den Makler für die von ihm erbrachten Leistungen unbeschadet vermittelnder Tätigkeit für den Verkäufer die im Inserat bzw. dem Exposé ausgewiesene Provision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Ist der Verkäufer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, hat er nach § 656c Abs. 1 BGB maximal die Hälfte der Gesamtcourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu tragen; die andere Hälfte trägt der Käufer (Auftraggeber) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungseingang ist die Provision zu zahlen. Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen bei einer Besichtigung die Qualitäten des Grundrisses, der Ausstattung und der ruhigen Lage im Quergebäude näher vorzustellen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 88,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
