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Haus in Mitte

10117, Mitte

•14 Zimmer•518 m² Wohnfläche•239 m² Grundstück

Zimmer

Wohnfläche

518 m²

Grundstück

239 m²

Preis pro m²

16.023 €

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unikates Architektenhaus in Top Lage

- massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich

- Aufzug für jede Etage

- private Tiefgarage mit 5 Stellplätzen

- begrünter Garten lädt zum Entspannen ein

- lichtdurchflutet Räume dank bodentiefer Fenster

- 2 großartige Einbaukamine im Wohnbereich mit Marmorverzierung

- maßangefertigte Eichenbibliothek

- komplett verglaster Erker am Wohnzimmer

- Balkon + Aufdachterrasse (55 m²) mit Blick zum Fernsehturm

- und, und, und ...

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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage das einzigartige Stadthaus befindet sich in bester City-Lage von Berlin, nahe des Hausvogteiplatzes Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Ausstattung

Aufzug

Keller

Balkon

Garten

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse B, 518 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse B

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 10 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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