Wohnung in Mahlsdorf
12623, Mahlsdorf
•3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
5.056 €Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit angenehmer Ruhe direkt an einer Parkanlage am Stadtrand von Berlin. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2026 umfassend und stilvoll modernisiert.Die durchdachte Raumaufteilung garantiert optimale Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein angenehmes, überschaubares Umfeld mit nur 12 Wohneinheiten im Haus aus. Lage Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Berlin, direkt angrenzend an eine gepflegte Parkanlage, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Dittrich
Berliner Str. 41, 13467 Berlin
Tel.: +49 0151 42426550
Email: d.dittrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis364.000 €
Preis pro m²5.056 €
