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Wohnung in Hasselbrookstraße
22089, Hasselbrookstraße, Eilbek
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
4.203 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel GestaltungspotenzialEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Hamburg. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und ihrer Lage in der Endetage bietet sie eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und sich ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Laminatböden, Nachtspeicherheizungen in den beiden Wohnräumen und der Küche sowie einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 175,29 € und umfasst unter anderem die Kosten für die Verwaltung und die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit, eine zentral gelegene Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die hervorragende Hamburger Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Lage Hamburg-Eilbek - grün, zentral und hervorragend angebunden
Eilbek verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer zentralen Lage. Der rund 1,7 km² große Stadtteil im Bezirk Wandsbek ist besonders für seine angenehme Wohnqualität und die vielfältige Bebauung bekannt. Der idyllische Eilbekkanal sowie zahlreiche Grünflächen prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S- und U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnen A24 und A1 sind zudem wichtige Verkehrsachsen der Metropolregion gut erreichbar. Damit bietet Eilbek eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld - auch für Berufspendler. Weitere Informationen Sonstiges Die angebotene Wohnung ist ein Dachgeschoss-Ausbau aus den 90 er Jahren. Das Gebäude verfügt über keinen Fahrstuhl.
Das Bad ist sanierungsbedüftig.
Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt worden. Der Angebotspreis ist als Festpreis zu verstehen. Stichworte Grundstücksfläche: 716,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
