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Wohnung in Wagenbauerstraße
81677, Wagenbauerstraße, Bogenhausen
•3 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
11.324 €Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese Wohnung mit drei Zimmern und Garten ist ideal für alle, die eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen. Auf rund 100?m² bietet sie ein Ambiente zum Wohlfühlen - großzügig, hell und bis ins Detail harmonisch gestaltet.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Und wer den Morgen mit sanftem Licht begrüßen möchte, wird den zur Ostseite liegenden Raum besonders genießen.
Ein Zuhause voller Charme und Lebensqualität, im eleganten Prinzregenten Quartier im Herzen von Bogenhausen.
* Zwei Wohnungen wurden liebevoll möbliert und mit Küchen ausgestattet - sie stehen als Musterwohnungen für Besichtigungen zur Verfügung *
Neugierig?
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Katja Ertz unter der Nummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de! Lage Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus.
In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.
Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt:
Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de
Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de
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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 32,77 m², Gesamtfläche: 132,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
