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Wohnung in Altstadt-Lehel

80538, Altstadt-Lehel

•4 Zimmer•145 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

145 m²

Preis pro m²

27.448 €

Baujahr

2022

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Luxuriös Wohnen direkt am Englischen Garten - Lehel - besser geht es kaum.
Hier bieten wir die Wohnung im Dachgeschoss an - alternativ stehen auch die anderen - unten aufgelisteten Wohnungen zur Verfügung.

In einem sehr hochwertig gebauten Wohnhaus mit 6 Etagen - Bj. 2022 - befinden sich diese luxuriösen Wohnungen. Das besondere Ensemble mit insgesamt nur 8 Wohnungen und 3 Tiefgaragenplätzen kann evtl. auch noch im Gesamten erworben werden.
Alternativ ist der Erwerb einzelner Wohnungen möglich - jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder über eine Terrasse bzw. Dachgarten. Es sind hochwertige Einbauküchen in weiß eingebaut - inklusive Markengeräten. Die Größen der einzelnen Wohnungen sind ab ca. 33m² bis zu ca. 145m².
Barrierefrei mit Aufzug und hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet bietet dieses Angebot gehobenen Wohnstil und lässt keine Wünsche offen. Neueste Technik: Wärmepumpe, Zentralheizung und kleiner Teil Gas für Brauchwasser.
Zum Selbstbezug aber auch als hochwertige Kapitalanlage geeignet.
Aufteilung Wohnungen:
Einheiten m²
WE 1 - Erdgeschoss 50,31 - 2 Zimmer € 999.000,--
WE 2 - 1. Obergeschoss 75,74 - 3 Zimmer € 1.699.000,--
WE 3 - 1. Obergeschoss 33,65 - 2 Zimmer € 799.000,--
WE 4 - 2. Obergeschoss 57,26 - 2 Zimmer € 1.395.000,--
WE 5 - 2. Obergeschoss 33,65 - 2 Zimmer € 799.000,--
WE 6 - 3. Obergeschoss 89,86 - 3 Zimmer € 1.999.999,--
WE 7 - 4. Obergeschoss 86,86 - 3 Zimmer € 1.949.000,--
WE 8 - Dachgeschoss 144,09 - 4 Zimmer € 3.980.000,--

Im Gesamten reine Wohnfläche ca. 571,42 m² - Preis: € 13,619 Mio.)
Tiefgaragenplätze 3 Stück Stellplatz
Kaufpreis:
- Nr. 1 (Barrierefrei) 150.000,00 €
- Nr. 2 100.000 €
- Nr. 3 100.000 €
Preis gesamt: 13.969.000.-- € Lage München - Lehel - Premiumlage am Englischen Garten direkt am Isarhochufer nahe der Museumsmeile. Diese Lage gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und zählt im Immobilien-Ranking zu den besten Lagen Deutschlands. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Bayer. Nationalmuseum, Friedensengel, Haus der Kunst, Engl. Garten, Eisbach, St. Anna-Platz, Restaurant "Gandl" und "Liebighof", Maximilianstr., Oper, Odeonsplatz, Hofgarten, Staatskanzlei usw... Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

Aufzug

Keller

Balkon