Zwischen Ku'damm und KaDeWe: Exklusive 5-Zimmer-Residenz im saniertem, historischem Ensemble!
10777, Geisbergstraße, Schöneberg
•5 Zimmer•163 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
163 m²Preis pro m²
7.655 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard im 4. Obergeschoss, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 in neuwertigem Zustand präsentiert wird. Auf einer Wohnfläche von 163,29 qm erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein besonders exklusives Elternschlafzimmer mit eigenem Bad ensuite sowie einer privaten Ankleide. Ein zweites vollwertiges Badezimmer steht den weiteren Zimmern zur Verfügung. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für Sonnenlicht zu jeder Tageszeit und bieten eine ideale Grundlage für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Integrierter Kaffeevollautomat - Weinklimaschrank - 2 Wärmeschubladen - Kühl-Gefrierkombi - Flaschenkühler Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (40.000 Euro) sowie zwei separate Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Ein Aufzug im Haus gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint damit den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ein hauseigener Gym sowie ein professioneller Concierge-Service runden das exklusive Wohnangebot ab und sorgen für einen erstklassigen Alltag. # Ausstattung durchdachter Grundriss 4 Schlafzimmer Bad ensuite mit Ankleide modernste Küche 2 Balkone Tiefgarage, 40.000 Euro Concierge Gym # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Geisbergstraße 8 befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg, einem der lebendigsten und vielseitigsten Kieze der Hauptstadt. Die Lage verbindet großstädtisches Flair mit einer ausgeprägten Wohnqualität und bietet Bewohnern das Beste, was Berlin zu bieten hat. Der Kurfürstendamm mit seinem exklusiven Einkaufsangebot, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso lädt der Nollendorfplatz mit seinem bunten Mix aus Cafés, Bars und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Der lebhafte Winterfeldtplatz, einer der beliebtesten Wochenmärkte Berlins, ist fußläufig erreichbar und sorgt samstags für mediterrane Marktatmosphäre mitten in der Stadt. Für die Naherholung bieten der Viktoripark und der Stadtpark Schöneberg grüne Oasen inmitten des urbanen Treibens. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu zahlreichen Theatern, Galerien und dem Konzerthaus der Philharmonie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile Berlins. Der Kurfürstendamm und der Berliner Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe runden das überzeugende Gesamtbild dieser zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage ab. # Energie - Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 5255Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7.655 €
Wohnfläche163 m²
