Zwischen Havel, Wald und Villen – eine Adresse, die man nicht wieder hergibt
13505, Berlin
•110 m² Wohnfläche•787 m² Grundstück
Wohnfläche
110 m²Grundstück
787 m²Preis pro m²
5.627 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, dieses Bungalow begeistert durch das Lebensgefühl, das es vermittelt. Hier verschmelzen lichtdurchflutete Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein liebevoll angelegter Garten zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an Ruhe, Geborgenheit und zeitlose Wohnqualität ausstrahlt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird von weitläufigen Fensterfronten geprägt, die den Blick auf die sonnige Terrasse und das gepflegte Grün freigeben. Tageslicht durchflutet die Räume zu jeder Tageszeit und schafft eine Atmosphäre, die Offenheit und Behaglichkeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nahezu nahtlos ins Freie und wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden unter der Markise, hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst eher aus exklusiven Ferienresidenzen kennt. Der liebevoll angelegte Garten bildet die perfekte Kulisse für diese besondere Außenfläche. Gepflegte Rasenflächen, gewachsene Bepflanzung und eine angenehme Privatsphäre schaffen einen Ort der Erholung, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Erwachsene die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen. Hier erlebt man Berlin von seiner entspanntesten Seite. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare mit gehobenen Platzansprüchen. Ein separates Arbeitszimmer schafft beste Bedingungen für modernes Homeoffice oder kann flexibel als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Untergeschoss, das weit über die klassische Funktion eines Kellers hinausgeht. Die weitläufigen Flächen eröffnen ein enormes Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob privater Fitnessbereich, stilvoller Hobbyraum, Atelier, Heimkino, großzügige Werkstatt oder ein separater Rückzugsort für kreative Projekte: hier entstehen Freiräume, die im heutigen Wohnungsangebot nur noch selten zu finden sind. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie weitere großzügige Abstell- und Lagerräume. Diese durchdachte Erweiterung des Wohnkonzepts schafft nicht nur zusätzlichen Komfort im Alltag, sondern bietet wertvolle Flächen, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Eigentümer anpassen lassen. Gerade die Kombination aus einem großzügigen Bungalow auf einer Ebene und diesem vielseitig nutzbaren Untergeschoss verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Qualität und einen nachhaltigen Mehrwert. Die hochwertige Bauweise, der äußerst gepflegte Gesamtzustand sowie die harmonische Verbindung aus moderner Architektur, großzügigem Außenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Bungalow zu einer Immobilie, die heute nur noch äußerst selten auf den Markt kommt. Es ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen, es ist ein Zuhause für Menschen, die Freiraum, Ruhe und Lebensqualität nicht nur schätzen, sondern jeden Tag aufs Neue erleben möchten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²5.627 €
Wohnfläche110 m²
