Zwischen dem Bürgerpark Pankow und Schäfersee Wedding
13409, (Ortsteil)
70 m² Wohnfläche
Adresse
13409, (Ortsteil)Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
4.286 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 3- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1958. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², erstreckt sich die Wohnung auf 2,5 Zimmer mit Balkon, Küche und Wannenbad mit Fenster. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 270€. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Details zur Wohnung: + bezugsfrei ab sofort + großer Balkon + Fliesenböden + frisch gestrichen + ISO Schallschutzfenster + geräumige separate Küche + Wannenbad mit Fenster + Kellerabteil + Zentralheizung + ruhige und zentrale Wohnlage Ruhig & Grün: Etablierte Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Top-Anbindung: S-Bahnhof S1 Schönholz, U-Bahn Franz-Neumann-Platz U8 (Schäfersee) fußläufig erreichbar (Direktverbindung zur Friedrichstraße). Hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis. Hoher Freizeitwert: Nähe zur Schönholzer Heide und dem Bürgerpark Pankow.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²4.286 €
Wohnfläche70 m²
