Zwangsversteigerung - Maisonettewohnung mit Gartennutzungsrecht
41462, Neuss
•4 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.453 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt lt. Verkehrswertgutachten über 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Kammer und Loggia). Die Wohnung konnte von dem Sachverständigen nicht besichtigt werden, aufgrund dessen sind entsprechende Wertabschläge berücksichtigt. # Ausstattung Die Ausstattungsmerkmale sind nur mutmaßlich bekannt und können dem Verkehrswertgutachten entnommen werden. # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sowie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze und das "Jrönne Meerke" sind bequem zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen. # Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist unter Umständen im Versteigerungstermin möglich. Eine Innenbesichtigung kann aktuell nicht angeboten werden. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG Anbieter-Objekt-ID: B8825Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis176.600 €
Preis pro m²2.453 €
Wohnfläche72 m²
