ZWANGSVERSTEIGERUNG: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAUTEN IN RECKLINGHAUSEN!
45663, Süd, Recklinghausen
•165 m² Wohnfläche•1475 m² Grundstück
Wohnfläche
165 m²Grundstück
1475 m²Preis pro m²
800 €/m²Baujahr
1834Über diese Immobilie
Es handelt sich um 2 Flurstücke: Das Flurstück 1 ist mit einem unterkellerten Einfamilienhaus mit Anbauten und Garage bebaut. Dachgeschoss ausgebaut. Teilweise Souterrainnutzung. Keine Heizungsanlage. Eine wirtschaftliche Nutzung des Objektes ist in dem vernachlässigten Zustand nicht möglich. Es ist von einem Abriss auszugehen. Das Flurstück 2 ist unbebaut. Die Grundstücke sind als wirtschaftliche Einheit zu betrachten, die nicht getrennt voneinander verwertet werden. Aufteilung des Wohnhauses: EG: Eingangsbereich (Diele), Esszimmer, Küche (durch das Esszimmer zugänglich), Wohnraum/Abstellfläche (durch die Küche zugänglich), Esszimmer (durch den Wohnraum und die Diele zugänglich) Anbau: Wohnzimmer (durch den Wohnraum zugänglich), Schlafzimmer (durch das Wohnzimmer zugänglich) DG: Diele, 4 Schlafräume, Abstellraum im Bereich des Drempels KG / Souterrain: KG: Waschküche, Badezimmer (durch die Waschküche zugänglich), Flur (durch die Waschküche zugänglich), 2 Kinderzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer 3 Kellerabstellräume, ehemaliger Bierkeller Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 132.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (132.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 08.07.2025). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden. Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
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Kaufpreis132.000 €
Preis pro m²800 €
Wohnfläche165 m²
