Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- u. Geschäftshaus mit Entwicklungspotential Nahezu U-Bahn Alt-Mariendorf in Mariendorfer Damm 12109 Berlin- Tempelhof
12109, Tempelhof
1200 m² Wohnfläche
Adresse
12109, TempelhofWohnfläche
1200 m²Preis pro m²
7.083 €/m²Über diese Immobilie
Objektart Wohn- u. Geschäftshaus DG 150626 Kaufpreis 8.5 Mio. € VB Provision 7,14 % Inkl. MwSt. Nutzfläche Grundstückfläche ca.2800 m² Nutzfläche ca. 2.600 m² Mieteinnahme IST Miete: 400.000,- EUR netto/p.a. Weitere Merkmale : Die Immobilie profitiert von ihrer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6). Das etablierte Wohn- und Geschäftsumfeld, die sehr gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt machen den Standort sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter besonders attraktivSanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 1200 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis8.500.000 €
Preis pro m²7.083 €
Wohnfläche1200 m²
