ZUHAUSE MIT WEITBLICK 🏡 Moderne Doppelhaushälfte mit smartem Wohnkomfort & Garten in Neu-Isenburg!
63263, Neu-Isenburg
210 m² Wohnfläche•100 m² Grundstück
Adresse
63263, Neu-IsenburgWohnfläche
210 m²Grundstück
100 m²Preis pro m²
4.757 €/m²Baujahr
2023Ăśber diese Immobilie
In dieser traumhaften Immobilie entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch klare Architektur, durchdachte Technik und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen überzeugt. Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer über drei Etagen und bieten ein Umfeld, das sowohl funktional als auch angenehm gestaltet ist. Im Erdgeschoss empfängt ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche wird für zusätzlich 20.000 € veräußert und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und eine Lüftungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein offener Kamin setzt zusätzlich einen wohnlichen Akzent. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Abstellbereich sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und vielseitig nutzbar: Neben einer Waschküche, einem Heizungsraum und zwei weiteren Räumen befindet sich hier ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie die integrierte Lüftungstechnik. Die Außenanlagen überzeugen mit Terrasse, Garten und drei Stellplätzen, ergänzt durch eine E-Ladestation. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Wärmepumpe unterstreicht den effizienten Anspruch des Hauses. Aktuell ist das Objekt vermietet und stellt somit auch aus Investitionssicht eine interessante Option dar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche und wurde 2023 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²4.757 €
Wohnfläche210 m²
