Zuhause für Familien - Klassische Doppelhaushälfte mit sonnigem Südgarten u. Einzelgarage
85579, Neubiberg
•131 m² Wohnfläche•264 m² Grundstück
Wohnfläche
131 m²Grundstück
264 m²Preis pro m²
8.130 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Diese schöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 verbindet eine solide Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie befindet sich in Neubiberg in einer verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Doppelhäusern. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Nachbarschaft aus. Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Der liebevoll angelegte Südgarten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Dank der elektrischen Markise genießen Sie auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Rasenflächen, Sträucher und gewachsene Bepflanzung schaffen eine private Atmosphäre und machen den Garten zum idealen Rückzugsort für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der über 30 m² große Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen angenehm hell wirkt. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schön eingewachsenen Südgarten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und lässt sich funktional in den Familienalltag integrieren. Für Käufer, die einen modernen, offenen Grundriss bevorzugen, besteht die Möglichkeit, eine Öffnung zum Wohn- und Essbereich zu schaffen. Dadurch könnte ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich entstehen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer is...Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.065.000 €
Preis pro m²8.130 €
Wohnfläche131 m²
