* Zentrales Stadthaus mit Scheune und Garage * Viele Möglichkeiten *
71634, Ludwigsburg
10 Zimmer•230 m² Wohnfläche•296 m² Grundstück
Adresse
71634, LudwigsburgZimmer
10Wohnfläche
230 m²Grundstück
296 m²Preis pro m²
1.213 €/m²Über diese Immobilie
* es gibt einiges zu tun, ein Anwesen zum Herrichten, es lohnt sich * ob zum Vermieten, für Eigennutzung, für Mehrgenerationen (hier gibt es viele Möglichkeiten) * Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (dadurch bietet es sehr interessante steuerliche Abschreibungen) * ehemalige Nutzung als Studentenzimmer/-wohnheim * derzeit komplett leerstehend * viele Zimmer, WC, Bäder, Kochmöglichkeiten * großzügige Nutzfläche über zwei Etagen in der Scheune für Kreative * ideal auch für Handwerker, da auch einiges zum Renovieren ist * weiterer Schuppen/Garage mit vielen Möglichkeiten * Pläne, Skizzen gerne bei Interesse auf Nachfrage Infrastruktur: * S-Bahn Station Favoritepark ca. 15 Minuten zu Fuß/ca. 1 Kilometer * Ludwigsburg Bahnhof mit ÖPNV in ca. 15 Minuten * Stuttgart Mitte/Bahnhof mit ÖPNV in ca. 35 Minuten * Hochschule ca. 20 Minuten zu Fuß/1,5 Kilometer Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: SOFORT - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 296 m² # Lagebeschreibung * zentrale Lage in Ludwigsburg-Eglosheim Anbieter-Objekt-ID: 171226Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 230 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1.213 €
Wohnfläche230 m²
