Zentral wohnen in Leonberg — modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt
71229, Leonberg
85 m² Wohnfläche
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.976 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Vier Zimmer, ca. 85 m², mitten in Leonberg — und ein Ausblick, der jeden Tag mit Weite beginnt. Die Wohnung liegt in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus in der Brennerstraße und wurde 2022 modernisiert — insbesondere die Bäder präsentieren sich heute auf zeitgemäßem Stand: bodengleiche Dusche, Regenbrause, großformatige Fliesen, dazu ein separates Gäste-WC. Hier ziehen Sie ein, ohne erst zur Werkzeugkiste zu greifen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten zur Stadt, der Balkon bietet einen freien Blick über die Dächer Leonbergs bis ins Grüne. Daneben gliedern sich Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer an — ein klarer Schnitt, der Familien ebenso Spielraum lässt wie Paaren mit Arbeitszimmer. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann angemietet werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis338.000 €
Preis pro m²3.976 €
Wohnfläche85 m²
