Zentral nahe Fortuna-Stadion
50969, Köln
28 m² Wohnfläche
Adresse
50969, KölnWohnfläche
28 m²Preis pro m²
3.893 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Vertrieb kommt hier ein ca. 28 m² großes, klassisches Studentenapartment, bestehend aus Wohn-/ Schlafraum, Diele, Küche, Bad/WC und Loggia mit Abstellraum. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Heizung- und Warmwasserversorgung wurde 2017 durch einen Fernwärme-Contracting-Vertrag mit der Rheinenergie sichergestellt. 2023 wurden die Fenster, Fassade und Loggien saniert. Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen - Investieren Sie in Ihre Zukunft und werden schon bald Vermieter. Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei der Beantwortung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Erstkontakt per E-Mail.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 28 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis109.000 €
Preis pro m²3.893 €
Wohnfläche28 m²
