Zentral mit Flair: Wohnkultur mit Weitblick
51429, Bergisch Gladbach
85 m² Wohnfläche
Adresse
51429, Bergisch GladbachWohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.706 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Haus-/Wohnungsart: Urbane Loft in zentraler Ruhelage Wohnfläche: ca. 85 m² Baujahr: 1970/ Umfassende Sanierung 2013 Etage: 2. OG mit Aufzug / Talseite 4. OG Zimmer: 3 Zimmer & Wohnküche & Abstellraum Küche: Separate Küche mit moderner Einbauküche (inkl.) Badezimmer: Wellness-Bad mit Whirlpool & Massagedüsen SonnenTerrasse: Große Terrasse zum Park/ Nachmittags-& Abendsonne Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung (2006) / Schallschutzfenster zur Straße (2011) Bodenbelag: Parkett Ausstattung: Hochwertige Schleiflack-Einbauregale/Wände Glattputz/Downlights/Smarthome Aufzug: Aufzug vorhanden (2024) Keller: Keller / Waschkeller und Fahrradraum vorhanden Garage: Tiefgaragenstellplatz zuzügl. 15.000 € Frei ab: 1. August 2026Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²3.706 €
Wohnfläche85 m²
