Zechenhaus mit Stellplatz, Kauf-Grundstück, entkernt, Gas-Heizung
44581, Waldenburger Str., Castrop-Rauxel
•56 m² Wohnfläche
Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
2.112 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Offener Besichtigungstermin am Sonntag, den 26.07.2026 von 11:00 - 11:30 Uhr. Bitte Senden Sie mir eine Nachricht über eBay Kleinanzeigen mit Ihrem Namen + Telefonnummer wenn Sie kommen möchten. --- Wir sind Eigentümer des Objekts, es gibt keine Provision o.ä. --- Das Kauf-Grundstück hat eine Größe von insgesamt 119qm. Das Haus wurde 1953 massiv errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 55qm sowie weitere 43qm Nutzfläche. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (ca. 20m Luftlinie) vom Haus entfernt. Entkernungsarbeiten wurden begonnen somit kann eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen fortgeführt werden. Es bestehen keine Belastungen o.ä. im Grundbuch. Dokuemnte(Energieausweis, Grundbuch, etc.) liegen vor und können zugeschickt werden. Das Haus liegt im Bebauungsplan 235 "Aapwiesen", Vorteile: Vergrößerung des Hauseingangs mit 2x2m sowie Anbau mit 5m Tiefe möglich. https://geo.castrop-rauxel.de/Daten/Bplan/Bplan_amtl/235.pdf (Details und Durchführung mit Architekt zu prüfen; hierbei entstehen weitere Kosten) --- Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Wir übernehmen keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
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C
B
A
A+
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Kaufpreis118.300 €
Preis pro m²2.112 €
Wohnfläche56 m²
