Wunderschönes Reihenhaus zu verkaufen!
40789, Monheim am Rhein
•6 Zimmer•145 m² Wohnfläche
Zimmer
6Wohnfläche
145 m²Preis pro m²
3.414 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht unser top modernisiertes Reihenhaus in der schicken Waldsiedlung in Monheim am Rhein. In nur einer Minute sind Sie im idyllischen Knipprather Wald. Es handelt sich um einen Massivbau. Der hochgewachsene Garten garantiert einen traumhaften Blick ins Grüne. Die hohen Zäune ringsherum geben einem eher das Gefühl, in einem freistehenden Haus zu wohnen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Ein technisch wie optisch einwandfreies und solides Objekt, das all die Jahre stets liebevoll instand gehalten wurde. So wurden in den letzten Jahren alle Räume des Hauses renoviert und auch die Außenanlagen erneuert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein in sich abgeschlossenes Dachstudio, das durch ausgebaute Gauben eine zusätzliche Wohnung bietet. Hinten im Garten befindet sich ein Tinyhouse, das zum Feiern oder Verweilen einlädt. Davor befindet sich eine weitere Terrasse. Die Garage kann direkt über den Garten betreten werden. Das Dach ist ungefähr 3 Jahre alt und dessen Dämmung entspricht den neuesten Anforderungen. Die Fenster sind hochwertige Doppelfenster der Fa. Hebar aus Echtholz Ein echtes Wohlfühlhaus. Der gesamte Keller wurde gefliest und es erfolgte eine Innenisolierung der Fa. Isotec. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 240 qm. Hier müssen Sie nur noch einziehen. Der Energieausweis liegt vor. Bei ernsthaftem Kaufinteresse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie. MfG Familie ConradAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3.414 €
Wohnfläche145 m²
