Wunderschöne renovierte möblierte 3/4 Zi. Wohnung in Schenefeld
22869, Parkgrund, Kreis Pinneberg - Schenefeld
•4 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.581 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
3 Zimmer Wohnung ( ehemals 4 Zimmer ) - 74 qm - Baujahr 1972 - Hausgeld inkl. Wasser 354€ - Naturstein und Granit Böden - Einbauküche offen zum Esszimmer - Südbalkon - Neuwertige Türen - Tiefgarage mit eigenem Grundbuch kann zusätzlich erworben werden ( 18.000€) ( Größter TG Platz inkl.2 Schlüssel für elektrisches Tor ) - Gas-Zentralheizung wird jetzt gerade erneuert für 240.000€ .Dies wurde als Sonderumlage von allen Eigentümern bezahlt . - Das heißt die Rücklagen sind stabil und nicht davon betroffen. - Desweiteren wurden Feuerwehr Einfahrt, Tiefgarage ,Elektrik , Fahrstuhl , Fahrrad Stellplätze und vieles mehr die letzten 3 Jahre erneuert. Das Stadtzentrum Schenefeld ( Staddi) ist in 3 min.zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist unsere eigene und nicht vermietet. Das macht sehr flexibel ob Eigennutzung,Vermietung oder sogar Airbnb. Wir haben ein Haus gekauft und werden diesen Sommer umziehen. Diese Wohnungen werden derzeit für 1200-1380€ kalt vermietet . Das sind ca. 14.400- 16.500 Jahresnettoeinnahmen. Eine sehr gute Rendite für Anleger die die Zinsen noch absetzen können bei Mieteinnahmen. Da wir die Wohnung über 10 Jahre nutzen und diese abbezahlt ist möchten wir unser Haus damit hübsch machen und ablösen. Bei ernsthaftem Interesse kann die Besichtigung ab sofort stattfinden. KEINE MAKLERPROVISION DIREKT VON PRIVATAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3.581 €
Wohnfläche74 m²
