Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Hattingen
45529,
Uhlenkotten, Hattingen
•78 m² Wohnfläche
Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.013 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Duplex-Gebäudes aus dem Jahr 1999 in Hattingen-Niederwenigern. Die Wohnung wurde zuletzt 2008 modernisiert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Eine schöne Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 verfügbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3.013 €
Wohnfläche78 m²
