⭐ Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung, nur wenige Schritte vom Maybachufer ⭐
10967, Kreuzberg, Berlin
•90 m² Wohnfläche
Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
7.756 €/m²Baujahr
1909Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bürknerstraße 2 - Kreuzkölln Diese charmante Altbauwohnung verbindet auf wunderschöne Weise zeitlosen historischen Charakter mit einem stilvollen, modernen Interieur, das 2017 umfassend renoviert wurde. Sie befindet sich in einer außergewöhnlich begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal entfernt. Die Wohnung liegt im beliebten 1. Obergeschoss, verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und bietet auf ca. 90,44 m² einen großzügigen 3-Zimmer-Grundriss. Ein weitläufiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer fügen sich harmonisch in die eleganten originalen Altbaudetails ein und schaffen ein Zuhause voller Charme und Charakter.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1909. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²7.756 €
Wohnfläche90 m²
