Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung Köln Junkersdorf in saniertem Baudenkmal, 2. OG, F, BLK, Stellplatz,
50858,
Else-Lang-Straße, Köln
66 m² Wohnfläche
Adresse
50858, Else-Lang-Straße, KölnWohnfläche
66 m²Preis pro m²
5.288 €/m²Baujahr
2005Über diese Immobilie
Das Gebäude Else‑Lang‑Straße 12–14 entstand ca. 1936 als Teil der ehemaligen Haelen‑Kaserne – ursprünglich Mannschaftsunterkünfte der Wehrmacht. Seit dem 3. Mai 1996 steht es offiziell in der Denkmalliste der Stadt Köln, Denkmal‑Nr. 7855. Auf dem ca. 2.850m² großen Grundstück wurden die historischen Gebäude im Jahr 2005 umfangreich modernisiert. Die Sanierung bewahrte die historische Außenstruktur, ergänzt um moderne Technik und funktionale Wohnungsgrundrisse. Die Gebäudezeile der Hausnummern 12–14 bildet ein charakteristisches Ensemble historischer Kaserne-Bauten. Typisch für 1930er‑Stil: symmetrische Fassaden, Satteldächer, regelmäßige Fensterachsen und klar gegliederte Putzfassaden. Hier entstanden insgesamt 46 ansprechende Wohnungen teilweise mit Balkonen und Terrassen, Aufzügen sowie einer Tiefgarage. Das Gebäude Else-Lang-Str. 14 liegt im Stadtwaldviertel von Junkersdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße (30 km/h‑Zone) mit prächtigen Grünflächen und guter Infrastruktur (Kita, Einkauf, Spielplatz und Busanbindung nahebei). Die Straße besitzt abwechslungsreichen Straßenbelag (Asphalt, Pflaster), beleuchtete Gehwege und eine familienfreundliche Ausstattung – darunter ein öffentlicher Spielplatz mit Basketballkorb und Tischtennisplatte.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 66 m² Wohnfläche und wurde 2005 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²5.288 €
Wohnfläche66 m²
