*WUNDERSCHÖN* Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg, 2 Balkone
04416, Markkleeberg
•3 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.931 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg mit 2 Balkonen in ruhiger und grüner Lage nahe des Markkleeberger Sees Gefragte Wohnlage mit exzellentem Wohn- und Freizeitwert in einem 7-Familienhaus auf großem, grünen Grundstück am Ende einer Sackgasse, die Eckdaten: - Wohnfläche ca. 86,5 m² - Baujahr 1996 - Gas-Zentralheizung - 1. Obergeschoß - Energieausweis gültig bis 15.09.29 - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²·a) - Sehr gute Anbindung an Leipzig und die Autobahn A38 - Straßenbahn- und Bushaltestelle ca. 300 m entfernt - Schule und KiTa 300 m entfernt - Fußbodenheizung - Hochwertiger Fußbodenbelag - Fenster aus Kunststoff, doppelt verglast - Außenjalousien an allen Fenstern - Bad mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Tageslicht - Toller Grundriss mit 2 Balkonen - Tiefgaragenstellplatz - Trockener Keller Sehr gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit der genauen Objektadresse. Bitte senden Sie uns dafür kurz Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, vollständige Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Wichtiger rechtlicher Hinweis: Nach den gesetzlichen Bestimmungen für Fernabsatzverträge schlussfolgert sich mit Ihrer Anfrage ein Maklervertrag. Bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (3,0 % zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an. Diese ist von jeder Vertragspartei (Verkäufer und Käufer) zu zahlen und wird am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig.Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²3.931 €
Wohnfläche86 m²
