Wohnung zum Verkauf
12099, Tempelhof
•4 Zimmer•98 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
98 m²Preis pro m²
6.786 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
BILDER WERDEN FOLGEN! Exposé – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Bestlage von Berlin-Tempelhof Kaufpreis: 665.000 € Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Tempelhof bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon sowie einen Wintergarten, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind und den nutzbaren Wohnraum nochmals erweitern. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne (En-suite). Zusätzlich steht ein barrierefreies Gästebad mit Dusche zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung bietet hervorragendes Modernisierungspotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem eigenen Stil zu gestalten. Ausstattung * Ca. 100 m² Wohnfläche * Balkon und Wintergarten (zusätzliche Fläche, nicht in der Wohnfläche enthalten) * 4 gut geschnittene Zimmer * Elternbad mit Badewanne (En-suite) * Barrierefreies Gästebad mit Dusche * Barrierefreies Wohnhaus mit Aufzug * Gepflegte Kelleranlage * PKW-Stellplatz im Haus zur Anmietung verfügbar * Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft * Grünflächen in unmittelbarer Umgebung * Sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen Das gesamte Wohnhaus wird mit großer Sorgfalt gepflegt. Auf die regelmäßige Reinigung wird viel Wert gelegt. Treppenhaus, Eingangsbereich, Aufzug und Keller befinden sich in einem sehr sauberen und ordentlichen Zustand. Die Wände sind gepflegt und frei von Graffiti oder Beschädigungen, und auch der Aufzug wird regelmäßig gereinigt und instand gehalten. Dieser hohe Pflegestandard trägt zu einem angenehmen und hochwertigen Wohnumfeld bei. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Berlin-Tempelhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn und die Stadtautobahn befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins – unter anderem zum Kurfürstendamm, nach Kreuzberg und Neukölln. Das Tempelhofer Feld erreichen Sie in nur 5 bis 10 Gehminuten und genießen dort eine der größten innerstädtischen Freizeit- und Erholungsflächen Berlins. Das Tempelhofer Ufer liegt ebenfalls in angenehmer Laufdistanz und ist in etwa 15 bis 20 Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsflächen macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Fazit Diese großzügige Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage, einen familienfreundlichen Grundriss sowie zusätzlich nutzbare Flächen durch Balkon und Wintergarten. Der gepflegte, barrierefreie Gebäudekomplex mit Aufzug, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Mit ihrem Modernisierungspotenzial bietet sie die ideale Grundlage, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung ist ohne Balkon und Wintergarten 98 Quadratmeter.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²6.786 €
Wohnfläche98 m²
