Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
04349, Cradefelder Straße, Plaußig-Portitz
•2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
5.393 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Lage Die Wohneinheit 1.1 ist zum Innenhofbereich des zukünftigen Park Quartett Portitz ausgerichtet. Im Mittelpunkt der geplanten Wohnanlage ist ein grün gestalteter Innenhofpark vorgesehen – als Ort für Ruhe und Begegnung, der künftig zum Entspannen und Verweilen einladen soll. Die harmonische städtebauliche Gestaltung wird dem Quartier eine besondere Atmosphäre verleihen und einen Rahmen schaffen, in dem man ankommt und sich wohlfühlt.Auch die Lage überzeugt durch die Verbindung aus grünem Umfeld und urbaner Nähe: Der Dorfteich von Portitz und umliegende Grünflächen steigern den Erholungswert, während die Leipziger Innenstadt dank guter Anbindung in kurzer Zeit erreichbar sein wird. Weitere Informationen Wohneinheit 1.1 – 2 Zimmer Teil des Neubauprojekts Park Quartett Portitz
Diese attraktive Zweiraumwohnung im Haus 1 ist Bestandteil des neu entstehenden Wohnensembles Park Quartett Portitz in Leipzig. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Fertigstellung für Oktober 2027 vorgesehen.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich über ein großzügiges Fensterelement zum Balkon mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil. Zusätzlich profitieren Sie von den liebevoll gestalteten gemeinschaftlichen Grünanlagen des Quartiers. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Während der Bauphase können individuelle Ausstattungs- und Anpassungswünsche – soweit technisch möglich – noch berücksichtigt werden.
Ob als zukunftssichere Kapitalanlage oder als neues Zuhause im Grünen:
Nutzen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit privatem Außenbereich und langfristiger Perspektive. Hinweis Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich 12.000 Euro für den Stellplatz. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis329.500 €
Preis pro m²5.393 €
Wohnfläche61 m²
