Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
50969, Bernkasteler Straße, Zollstock
•2 Zimmer•41 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.884 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die hier angebotene helle 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten -Familienhauses. Sie eignet sic ideal als Starterwohnung, oder auch als Kapitalanlage.Sie ist zum 01.08. gekündigt und kann somit unmittelbar selber genutzt oder vermietet werden.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohn-/ Schlafbereich , die funktionale Küche und das Tageslichtbad. Sie eignet sich perfekt für Pendler, Singles oder Studenten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1400-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Der beliebte Stadtteil Zollstock verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Grüngürtel befinden sic in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²3.884 €
Wohnfläche41 m²
