Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
60323, Fürstenbergerstr., Westend-Nord
•2 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
8.333 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Anlage. Die Wohnung ist 71 qm groß und hat ein Wohnzimmer, dass in den Essbereich übergeht, dieser ist wiederum zur Küche offen.Die Wohnung hat einen sehr guten Concierge Service. Der Tiefgaragen Platz ist großzügig.
Vom Wohnzimmer aus überschaut man die Johann Wolfgang von Goethe Universität im Grüneburgpark. Lage Die Eigentumswohnung liegt im dem Stadtviertel mit den meisten Grünflächen, am Rande des Holzhausen Viertels. Parkside lebt von seiner Nähe zu Innenstadt, die Alte Oper, die Börse, die Goethestraße, sind in etwa 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Anbindung zur A 66 ist günstig. Die U-Bahnlinien A 1, A 2, A 3, A 8, Haltestelle Holzhausenstraße sind sehr nahe. Die Busse 36, 64, 75 und n2 sind in ein paar Minuten Entfernung. Der Campus West der Johann Wolfgang von Goethe Universität ist gegenüber und liegt im Grüneburgpark. Auch der Holzhausenpark ist in der Nähe.
Am Ende der Anlage kommt ein offener Hof, danach der Sonnenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Tiefgaragenplatz muß nicht gekauft werden.
Das Haus liegt neben dem Sonnenhof am Park, einer Wohnanlage für Senioren mit Pflegeheim. Diese ist über die Tiefgarage auch ohne nach außen zu gehen zu erreichen.
Gute Bilder von dem Haus und der ganzen Anlage sind bei Google zu sehen:
https://www.google.com/maps/place/F%C3%BCrstenbergerstra%C3%9Fe+168,+60323+Frankfurt+am+Main/@50.1248431,8.6706268,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x47bd094b3cb9d00f:0x400172620202e916!8m2!3d50.1248431!4d8.6706268!16s%2Fg%2F11c5cn3wkm
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Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²8.333 €
Wohnfläche72 m²
