Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
20359, St. Pauli
•3 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
6.591 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Schön geschnittene Wohnung im ersten Stock eines historischen, aber regelmäßig sanierten Gebäudes in einer Straße parallel zur Reeperbahn: zwei Zimmer plus zwei halbe Zimmer, Küche, Bad und separate Toilette. Holzdielenböden neu bzw. aufgearbeitet, Küche, Bad und Toilette komplett neu gefliest. Zuletzt war die Wohnung für 15,3 € pro qm kalt an eine Einzelperson vermietet, eignet sich auch hervorragend für (Vermietung an) Wohngemeinschaften.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²6.591 €
Wohnfläche66 m²
