Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
13585, Flankenschanze, Spandau
•1 Zimmer•41 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.732 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung ist vollständig bezugsfertig und möbliert. Keine zusätzlichen Investitionen: Wohnung übernehmen, sofort einziehen oder direkt vermieten. Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² im 1. Obergeschoss besticht durch durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage. Die nahezu quadratische Grundfläche ermöglicht flexible Möblierung und wird durch Tageslicht erhellt. Ein Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof bietet zusätzliche Wohnfläche. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Das Badezimmer ist neu ausgestattet mit Dusche, Fliesen, Waschbecken und neue Armaturen. Dank des Fensters ist das Bad hell und gut belüftet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und wird inklusive Einbauküche, Kühlschrank übergeben. Alle Möbel, Geräte und weitere Einrichtung – bleiben kostenfrei bei der Wohnung. Abstellraum, Kellerabteil und Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Hausgeld: ca. 163€ pro Monat.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis153.000 €
Preis pro m²3.732 €
Wohnfläche41 m²
