Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10783, Potsdamer Straße 168, Schöneberg
3 Zimmer•105 m² Wohnfläche
Adresse
10783, Potsdamer Straße 168, SchönebergZimmer
3Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
5.727 €/m²Baujahr
1918Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Vorderhauses eines klassischen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1918 in der Potsdamer Straße 168 im beliebten Berliner Stadtteil Schönberg.Auf ca. 105m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren typischen Altbaucharme mit hohen Decken und großzügigen Raumproportionen. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist möbliert ausgestattet und wird entsprechend übergeben. Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch sorgen große Fensterflächen und die klassische Altbauarchitektur für helle, freundliche Räume.
Die Lage in Berlin-Schöneberg zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen. Die Potsdamer Straße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten und kulturelle Angebote in direkter Umgebung. Der Tiergarten sowie der Winterfeldtplatz sind ebenfalls schnell erreichbar. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, direkt an der Potsdamer Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Kiezstruktur und vielfältiger Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders der nahegelegene Winterfeldtplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt sowie der Berliner Tiergarten bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Weitere Informationen Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 04
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 105 m² Wohnfläche, Baujahr 1918. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5.727 €
Wohnfläche105 m²
