Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
51375, Schlebusch
•4 Zimmer•97 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
3.072 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In attraktiver Lage von Leverkusen-Schlebusch, nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt, befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf 97,14 m² Wohnfläche eine klassische, funktionale Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die helle Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3.072 €
Wohnfläche97 m²
