Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
73773, Im Fuchsbühl, Schanbach
•3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
5.357 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
In Aichwald, im Ortsteil Schanbach, entstehen auf einer ehemals unbebauten landwirtschaftlichen Fläche ca. 100 Wohneinheiten. Für das Gebäudekonzept wurde BPD mit dem 1. Preis prämiert. Das Projektgrundstück ist Teil des Neubaugebietes "Fuchsbühl" und stellt eine Siedlungserweiterung am östlichen Ortsrand dar. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist bereits vorhanden.Die Realisierung des neuen Quartiers mit seinen durchmischten Wohnformen ist in mehreren Bauabschnitten geplant. Mit einem Quartiershof und einer gemeinsamen Tiefgarage entsteht ein lebendiges und dennoch einheitlich gestaltetes Ensemble, bei dem die Architektur eine Verbindung zu dem angrenzenden Landschaftsraum herstellt. Im ersten Bauabschnitt sind 26 Wohnungen in zwei Gebäuden geplant. Das offene Wohnareal bildet den neuen, Identität stiftenden Ortseingang von Schanbach. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wald, bietet der Standort an der Krummhardter Str. / Im Fuchsbühl seinen Bewohnern eine besondere Lebensqualität. Die direkte Verbindung zur Naturlandschaft sowie der ruhige und hochwertig ausgestattete Innenhof laden zur aktiven Freizeitgestaltung, aber auch zum Entspannen und Ausatmen ein. Die Häuser befinden sich auf einer Hochfläche, wodurch sich eine attraktive Hanglage mit Weitblick ergibt. Die erhöhte Lage rückt das Remstal mit seinen Weinbergen und den angrenzenden Schurwald angenehm in den Fokus. Ein Panorama, das für Hochgefühle sorgt! Die direkte Nähe zu Esslingen am Neckar erweitert das Leben im Grünen um die praktischen Annehmlichkeiten der Großen Kreisstadt. Lage Auf den ersten, auf den zweiten und auch beim Blick hinter die Kulissen: Dieses Wohnprojekt ist etwas Besonderes. Das liegt vor allem an der erhöhten Lage und dem damit verbundenen Ausblick auf die prächtige Landschaft des Remstals im Norden und die wunderbare Natur des Neckar- und Filstals im Süden. Idyllisch gelegen, aber trotzdem gut angebunden – so wohnt man heutzutage! Natürlich steuert auch die Architektur der Häuser mit Ihren einladenden Eingängen, innovativen Fassaden und offen angelegten, lichtverwöhnten Wohnungen ihren Teil zum Wohnkomfort bei. Die ausgezeichnete Anbindung an Esslingen und die nahe gelegene Landeshauptstadt ermöglichen es, den Alltag optimal zu managen. Zuhause angekommen, findet man dann die perfekte Umgebung für eine aktive Freizeitgestaltung oder kleine Auszeiten in der Natur vor. Und das alles inmitten einer kleinen, aber engagierten Gemeinde. Weitere Informationen +++ Beratung im Infocontainer +++ Wir freuen wir uns, dass wir nun auch mit dem Verkauf der Wohnungen im 3. Bauabschnitt starten. Unser Vertriebspartner Herr Barho von der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten: Freitag, 17.07. und Sonntag, 26.07. Freitag, 31.07. und Sonntag, 09.08. jeweils von 16 bis 17 Uhr im Vertriebscontainer direkt am Grundstück - 73773 Aichwald-Schanbach, Im Fuchsbühl Kommen Sie spontan vorbei, oder kontaktieren Sie uns unter 0711 398-44657 für einen separaten Termin.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²5.357 €
Wohnfläche76 m²
