Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
13187, Schulstr., Pankow
•2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
6.591 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um ein bezugsfreies 2-Zimmerapartment im 3. OG eines kernsanierten Gründerzeitgebäudes.Das helle und geräumige Apartment mit Balkon hat einen sehr praktischen Grundriss und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung vereint ruhiges, grünes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen, urbanen Lage. Lage Die Schulstraße befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Florakiez im florierenden Stadtteil Pankow.
Perfekte Anbindung: Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie diverse Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt.
Grüne Oasen: Der nahegelegene Bleichröderpark, der Bürgerpark Pankow und der Schlosspark Schönhausen laden zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich direkt im unmittelbaren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Einrichtung auf den Fotos wird nicht mitverkauft (abgesehen von der Einbauküche und der Sanitäreinrichtung).
Verkauf von Privat ohne Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²6.591 €
Wohnfläche44 m²
