Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
13187, Pankow
•31 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
31 m²Preis pro m²
6.419 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist Teil eines stilvollen Berliner Altbauensembles aus dem Jahr 1910 und empfängt seine Bewohner mit einem liebevoll angelegten Vorgarten, der dem Haus bereits von außen eine einladende Ausstrahlung verleiht. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1999/2000 wurde das Gebäude technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. Die offene Hofgestaltung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnet einen großzügigen, begrünten Innenbereich – eine kleine Oase mitten in der Stadt, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. ----------------------------------------- This charming apartment block forms part of a stylish ensemble of historic Berlin buildings dating from 1910 and welcomes its residents with a lovingly landscaped front garden, which lends the building an inviting atmosphere even from the outside. As part of a comprehensive refurbishment in 1999–2000, the building was brought up to modern standards, both technically and aesthetically, without losing its historic character. The open courtyard design creates a bright, friendly atmosphere and opens up a spacious, green inner courtyard – a little oasis in the heart of the city that invites you to linger and relax. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Pankow, einem gewachsenen Wohnbezirk mit hoher Lebensqualität. Der Rettigweg ist eine ruhige Anliegerstraße in einem gepflegten Wohnumfeld und bietet eine angenehme Kombination aus stadtnaher Lage und erholsamer Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bürgerpark Pankow sowie der Schlosspark Schönhausen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Sport oder Zeit im Grünen – die Parks tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei. ----------------------------------------- The flat on offer is situated in the Pankow district of Berlin, a well-established residential area offering a high quality of life. Rettigweg is a quiet residential street in a well-maintained neighbourhood, offering a pleasant combination of a location close to the city centre and a relaxing living environment. The neighbourhood is characterised by well-maintained blocks of flats, detached houses and numerous green spaces. Shops for everyday needs, cafés, restaurants, doctors’ surgeries and pharmacies are all within the immediate vicinity. Pankow’s Bürgerpark and Schönhausen Palace Park offer a wide range of opportunities for relaxation and leisure activities. Whether it’s going for a walk, playing sport or simply spending time in the countryside – the parks contribute significantly to the high quality of life in the neighbourhood. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Stellen Sie bitte Ihre Anfragen nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer an anfrage@berlin-wille.com Vielen Dank! Beachten Sie bitte: Prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antworten vereinzelt dort landen könnten. ----------------------------------------- Please send your enquiries in writing only, including your full contact details such as name, address, e-mail and telephone number, to anfrage@berlin-wille.com. Thank you very much! Please note: Please also check your spam folder, as our replies may occasionally end up there.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 31 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²6.419 €
Wohnfläche31 m²
