Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12459, Edisonstraße, Oberschöneweide
•2 Zimmer•37 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Gut gebaute dreistraßenseitige Wohnanlage in der Edisonstr./Zeppelinstr./Roedernstr. mit einem sehr großen Innenhofgarten, der zur Nutzung den Eigentümern oder Mietern zur Verfügung steht. Sämtliche Dachgeschosswohnungen dieser Anlage wurden im Jahr 2000 neu gebaut. Die Wohnung ist derzeit etwas möbliert und könnte auch so übergeben werden.Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Flur. Neue Dachflächenfenster. Laminatboden. Großes, hellgefliestes Wannenbad mit Fenster.
Ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.
Die Wohnlage ist bei Studenten sehr beliebt, es gibt dort 2 Universitäten.
Lage Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet mit diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen vor der Haustür. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Nachtbuslinien sorgen ohne Auto für eine sehr gute Mobilität.
Schräg gegenüber der Wohnanlage gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, auch davon abseits gibt es Bäckereien, Blumengeschäfte und dgl. mehr. Weiterhin beginnt dort die große, grüne Wuhlheide. Weitere Informationen Sonstiges Die Umgebung ist bei Studierenden sehr beliebt, da sich die Hochschule HTW Berlin und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Gleichzeitig zeichnet sich der Kiez durch seine historische Industrieachritektur, sanierte Altbauten und die Nähe zur Spree aus. Das Angebot an Mietwohnungen ist gering und daher kaufen oft Eltern für ihre dort studierende Kinder eine Wohnung, die sich später bestimmt sehr gut vermieten lässt. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, rufen Sie an - 030 772 16 91 - oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@em-pfeiffer.de Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 37 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche37 m²
