Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
20355, Neustadt
2 Zimmer•48 m² Wohnfläche
Adresse
20355, NeustadtZimmer
2Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
9.336 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Diese helle und charmante Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage im Herzen der Hamburger Neustadt. Eingebettet in ein denkmalgeschütztes Backsteinensemble im klassischen Hamburger Stil, verbindet sie urbanes Leben mit historischem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünanlagen sowie die Elbe und die Binnenalster sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch viele charakteristische Altbaudetails wie Holzdielen, lichtdurchlässige Innentüren und Sprossenfenster. Der großzügige Eingangsbereich und die harmonisch miteinander verbundenen Räume verleihen der Wohnung ein offenes und freundliches Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die zu jeder Tageszeit angenehme Sonnenstunden ermöglichen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 48 m² Wohnfläche und wurde 1930 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²9.336 €
Wohnfläche48 m²
