Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10115, Chausseestraße 121, Mitte
2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
Adresse
10115, Chausseestraße 121, MitteZimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
8.614 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Einige Meter zurückgesetzt von der Chausseestraße liegt diese 2014 fertiggestellte hochmoderne Oase der Ruhe inmitten geschäftigen Treibens. Langschläfer werden es zu schätzen wissen. Dennoch nur 50m zur Tram, 100m zur U-Bahn und zwei Tram-Stationen zum Hauptbahnhof oder zum Bahnhof Friedrichstraße. Zum REWE-Markt nur 20m, zwei Bio-Märkte direkt gegenüber, zahlreiche Cafés und Restaurants im Umkreis von 100m. Man wohnt mitten in Mitte: gelegen im Ortsteil Mitte des Bezirks Mitte, zwischen Brecht-Haus und Naturkundemuseum, zwischen BND und dem Rutz, dem einzigen Drei-Sterne-Restaurant Ostdeutschlands. Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit hochfunktionaler Einbauküche (u.a. Geschirrspüler und Einbau-Mikrowelle), schönem Parkettboden und selbstverständlich Fußbodenheizung. Das hochwertige Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Der moderne Waschtrockner (Waschen und Trocknen) kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Ein sehr gut nutzbarer Abstellraum sowie ein gut geschnittener Balkon mit Aussicht auf den weitläufigen Innenbereich runden den Rückzugsort für Singles oder Paare ab. Das Gemeinschaftseigentum reicht vom schönen Gemeinschaftsgarten über den modernen gläsernen Aufzug bis zu üppigen Fahrradkellern ohne Platzprobleme. Sonstiges: - Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. - Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. - Auch die geschmackvollen Leuchten, die Verdunkelungsrollos der Fenster, die Dielen- und Fernsehmöbel sowie der moderne Waschtrockner können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. - Ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Anmietung ist auf Wunsch verfügbar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²8.614 €
Wohnfläche44 m²
