Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
80807, Oberhofer Platz, Milbertshofen-Am Hart
•3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
8.524 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese attraktive Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Milbertshofen-Am Hart in München. An der Oberhofer Platz gelegen, bietet die Wohnung eine großzügige Fläche von 78,64 m² und beinhaltet 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung, die 1980 erbaut und 2026 umfassend renoviert wurde, ist im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes untergebracht. Durch die Renovierung können Sie die Wohnung in einem hervorragenden Zustand beziehen und sich sofort wohlfühlen. Lage Die Lage dieser Wohnung ist für Berufstätige und Familien gleichermaßen ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen, darunter die Busstation Oberhofer Platz, nur 120 m entfernt, und die U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2) in 300 m Entfernung, welche schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt (Norma) lediglich 60 m entfernt. In der Umgebung sind auch verschiedene Bildungsinstitutionen vorhanden, darunter die Münchner Volkshochschule, die sich nur 300 m entfernt befindet. Gastronomische Optionen sind ebenfalls reichlich vorhanden – es gibt 3 Restaurants innerhalb von 400 m, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für Freizeitaktivitäten und Erholung können Sie in nahgelegene Parks und Grünflächen eintauchen. Weitere Informationen Abgerundet wird dieses Angebot durch die hohe Lebensqualität, die die attraktive Nachbarschaft bietet. Ob für den Erwerb als Investment oder zur Selbstnutzung, diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²8.524 €
Wohnfläche79 m²
