Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12203, Hindenburgdamm, Lichterfelde
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.138 €/m²Baujahr
1915Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer.- Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915
- Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024 Lage - Der Teltowkanal ist ca.100 Meter entfernt für angenehme Spaziergänge
- Öffentliche Einrichtungen wie Apotheken, Krankenhäuser in naher Umgebung
- Diverse Einkaufsmärkte, Bioläden, Schnellimbisse, Cafés, Restaurants vorhanden
- Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25,S26) ist in wenigen Gehminuten erreicht
- Die Bushalten der Linien 285, M11, M85 und X11direkt vor der Haustür
Fazit: Der Bezirk Lichterfelde ist längst kein Geheimtipp und zieht immer mehr Berliner in den ruhigen und idyllischen Teil von Südberlin. Weitere Informationen Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: https://hindenburg137.de/
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de
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Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1915. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6.138 €
Wohnfläche65 m²
