Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
04179, Leutzsch
•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.429 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
- ca. 70 m² Wohnfläche- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Rendite ca. 4 %
- erhöhte AfA ca. 4,76 %
- Übernahme der Kaufnebenkosten
- Gemeinschaftseigentum energetisch saniert
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Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet zugleich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Weitere Informationen Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache
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Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²3.429 €
Wohnfläche70 m²
