Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
80686, Burgkmairstraße 59, Laim
3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Adresse
80686, Burgkmairstraße 59, LaimZimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
8.083 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Helle nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Ein Lift ist vorhanden. Mittelpunkt der Wohnung ist der über 41 qm große Wohnbereich, in den eine halboffene Küche integriert ist. Diese Wohnung stellt den idealen Rückzugsort für Familien oder Berufstätige dar, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort legen. Lage Die ruhig gelegene Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die U-Bahnstation Friedenheimer Straße ist nur rd. 600 Meter entfernt. Zur Tramhaltestelle Säulingstraße (Linie 18) ist es nur halb so weit. Für Ihre täglichen Besorgungen steht eine REWE- Supermarkt zur Verfügung, der in nur 2 Gehminuten erreichbar ist. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Arztpraxen befinden sich in der nur rd. 250 m entfernten Fürstenrieder Straße. Der nah gelegene Westpark ist zu Fuß gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Im KG des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie die üblichen Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Besichtigungen nach Vereinbarung Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²8.083 €
Wohnfläche84 m²
